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AirHost Web サービス

Airbnb ホスト の 売上 アップ - 作業 の 自動 化を強力にサポート!

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AirHost Webサービスは様々なルーティーン作業を自動化するAirHost独自のWebサービス、「民泊管理自動化ツール」です。

AirHost Webサービスを使えば、手間の掛かるルーティーンワーク、例えばウェルカムメッセージ、宿泊前日のリマインダーなどを自動メールにする事が可能です。言語調節、英語、中国語、韓国語などのオプションもあります。本業とのバランスで時間がない方、複数の物件を抱えていてお忙しい方には是非試していただきたい弊社の民泊運営代行サービスのノウハウがぎっしり詰まったWebサービスです。

自動メッセージ

民泊運営を成功に導く上で素早く丁寧なメッセージ対応は重要な鍵になります。AirHost Web サービスを使えば様々な変数タグで柔軟に自動メッセージを定義できます。 初回問い合わせ・予約確定時・チェックイン前後・チェックアウト前後のメッセージを自動で送信し、日々のメッセージ運用を大幅軽減します。複数のリスティングを抱えるホストの方や、民泊運営を副業としている方に自信を持ってオススメしたいのがAirHost Web サービスの自動メッセージです。

清掃管理

AirHost Webサービスがあれば、物件毎に専任の清掃業者・担当を設定し新規予約・変更・キャンセル時の清掃スケジュール連携を完全自動化致します!AirHost Webサービスは清掃カレンダーからの手動割り当ても出来るので、専任でない場合や急なキャンセル時も、柔軟に管理が可能です。「iCal連携の清掃カレンダーの作成&管理」、「管理物件の管理」そして「請求書&給料明細の作成」が全てWeb上で管理できます。

問合せ一元化

複数のリスティングを所有するホストの方、民泊運営を一つのサイトだけではなく2つ、3つのサイトで行っているホストの方もAirHost Webサービス を使えば一度にメッセージを確認する事が可能です。その為今までやっていたリスティング毎のアカウントへのサインイン&アウト、ホスティングサイト毎のサインイン&アウトをする必要がなくなりより効率的に民泊運営ができる訳です。複数のリスティングを抱えお忙しいホストの方には是非一度試して頂きたいAirHost Web サービスだから可能なツールです。

収支レポートなど

特に複数のリスティングを所有しているホストの皆様はリスティング毎に初期費用、月々のコスト、売上、初期費用の回収状況など、収入状況を継続して把握するのはなかなか大変です。AirHost Web サービスなら、毎月 Airbnbの受取金データを自動取込、月々の収支、初期費用の回収状況など、毎月わかりやすい直感的な収支レポートをご提供しを民宿運営を可能にします。そして、清掃委託業者・担当者をお使いの方は、月ごとの清掃回数などが自動的にデータ化されている為、簡単に請求書が作成できます。

自動メッセージ

民泊運営をする上で大変重要になるのがゲストとのメッセージ対応です。より早くメッセージでの対応をする事でゲストにも安心感を与え良い関係が築けるでしょう。ただ、複数のリスティングを抱えるホストの方や、民泊運営を副業としている方には次から次へとくるメッセージに素早くかつ丁寧に対応するのは時間も労力も必要になります。

AirHost Web サービスを使えば様々な変数タグで柔軟に自動メッセージを定義できます。 初回問い合わせ・予約確定時・チェックイン前後・チェックアウト前後のメッセージを自動で送信し、日々のメッセージ運用を大幅軽減します。この機能は民泊管理代行のプロとしてAirHostが培ってきたノウハウがぎっしり詰まった画期的なツールですので是非多くのリスティングを抱えていているお忙しいホストの皆様にお勧めです。

清掃管理

人気のリスティングや夏休みや大型連休時など回転が早いリスティングを所有している方は清掃や補充品の管理を1人でするのは一苦労です。民泊運営をする上で、全ての業務を自身でするけれど清掃だけは専門の業者に任せる...なんてホストの方も少なくありません。清掃だけ、清掃と補充品だけは清掃業者• 担当者にお願いし簡単にWeb上で管理したいとお考えの方は是非AirHost Web サービスにお任せ下さい。

AirHost Webサービスがあれば、物件毎に専任の清掃業者・担当を設定し新規予約・変更・キャンセル時の清掃スケジュール連携を完全自動化します!AirHost Webサービスは清掃カレンダーからの手動割り当ても出来るので、専任でない場合も急なキャンセル時も、柔軟に管理が可能です。

問合せ一元化

近年では、複数のリスティングを所有するホストの方や複数の民泊運営サイトをご利用になっているホストの方が増えてきました。そんなホストの方はいちいちリスティング毎にアカウントにサインイン&アウトをするのは面倒な事です。そんなホストの方にオススメしたいのがAirHost Webサービス!

AirHost Webサービス を使えば民泊運営を一つのサイトだけではなく2つ、3つのサイトで行っていても一度にメッセージを同時に確認する事が可能です。例えば、airbnbとagodaで民泊運営を行っているホストの方は両方のサイトに来るメッセージを一度に確認する事が出来ます。もちろん、同じサイト上で今までアカウント毎にサインイン&アウトしていた方もその面倒な作業が必要無くなります。

複数のリスティングを抱えるホストの皆様や複数の民泊運営サイトをご利用のホストの皆様に自信を持ってオススメしたいのがAirHost Webサービスです。

収支レポートなど

AirHost Web サービスを使えば、毎月の売上データを自動取得して分かり易くレポート化!コスト情報を入力すれば収支を正しく・簡単に確認出来ます。

特に複数のリスティングを所有しているホストの皆様はリスティング毎に初期費用、月々のコスト、売上、初期費用の回収状況など、収入状況を継続して把握するのはなかなか大変です。AirHost Web サービスなら、毎月 Airbnbの受取金データを自動取込、月々の収支、初期費用の回収状況など、毎月わかりやすい直感的な収支レポートをご提供しを民宿運営を可能にします。

会員様専用ページでオンライン収支レポートをCheck!

特に複数のリスティングを所有しているホストの皆様はご自身で収支レポートを作成するのは大変です。AirHost Web サービスなら会員様専用のオンライン収支レポートを使い簡単に収支を確認・分析できます。不安な点・ご質問などあればお気軽にご相談下さい。AirHostが親身になって対応致します。

自動カレンダーシステムとSEO対策

AirHost Web サービスには画期的なサービス、宿泊予定などが簡単に分かるように提示される自動カレンダーシステムも含まれています。ホストの皆様のリスティングの稼働率が人目で分かるようになっていて、宿泊状況によってSEO対策も取られています。

AirbnbのSEO対策ですがリスティングを検索する上でリスティングのお値段を常に変えることで検索上上位にに表示されると言われています。その為、AirHost Web サービスを使うことにより常に稼働率を把握し、急な宿泊のキャンセルや埋まっていない日程のお値段を調節する事で検索上ホストの皆さんのリスティングが上位に示される訳です。急に予約にキャンセルが出た、そんな時などは割引設定ができるようにもシステム化されていますのでAirHost Web サービスを使えば同時にSEO対策にも繋がる訳です。

自動カレンダーシステムとSEO対策

ルーティーンメッセージの自動化システムの他にもAirHost Web サービスには画期的なサービスがあります。宿泊予定などが簡単に分かるように提示される自動カレンダーシステムもこちらのサービスには含まれています。ホストの皆様のリスティングの稼働率が人目で分かるようになっていて、宿泊状況によってSEO対策も取られています。

AirbnbのSEO対策ですがリスティングを検索する上でリスティングのお値段を常に変えることで検索上で上の方に表示されると言われています。その為、AirHost Web サービスを使うことにより常に稼働率を把握し、急な宿泊のキャンセルや埋まっていない日程のお値段を調節する事で検索上ホストの皆さんのリスティングが上位に示される訳です。その為、急に予約にキャンセルが出た、そんな時などは割引設定ができるようにもシステム化されていますのでAirHost Web サービスを使えば同時にSEO対策にも繋がる訳です。

自動カレンダーシステムとSEO対策

ルーティーンメッセージの自動化システムの他にもAirHost Web サービスには画期的なサービスがあります。宿泊予定などが簡単に分かるように提示される自動カレンダーシステムもこちらのサービスには含まれています。ホストの皆様のリスティングの稼働率が人目で分かるようになっていて、宿泊状況によってSEO対策も取られています。

AirbnbのSEO対策ですがリスティングを検索する上でリスティングのお値段を常に変えることで検索上で上の方に表示されると言われています。その為、AirHost Web サービスを使うことにより常に稼働率を把握し、急な宿泊のキャンセルや埋まっていない日程のお値段を調節する事で検索上ホストの皆さんのリスティングが上位に示されると言われています。その為、急に予約にキャンセルが出た、そんな時などは割引設定ができるようにもシステム化されていますのでAirHost Web サービスを使えば同時にSEO対策にも繋がる訳です。

自動カレンダーシステムとSEO対策

ルーティーンメッセージの自動化システムの他にもAirHost Web サービスには画期的なサービスがあります。宿泊予定などが簡単に分かるように提示される自動カレンダーシステムもこちらのサービスには含まれています。ホストの皆様のリスティングの稼働率が人目で分かるようになっていて、宿泊状況によってSEO対策も取られています。

AirbnbのSEO対策ですがリスティングを検索する上でリスティングのお値段を常に変えることで検索上で上の方に表示されると言われています。その為、AirHost Web サービスを使うことにより常に稼働率を把握し、急な宿泊のキャンセルや埋まっていない日程のお値段を調節する事で検索上ホストの皆さんのリスティングが上位に示されると言われています。その為、急に予約にキャンセルが出た、そんな時などは割引設定ができるようにもシステム化されていますのでAirHost Web サービスを使えば同時にSEO対策にも繋がる訳です。

Agoda / AsiaYo/FlipKey 対応で収益 30% アップ!

やはりホストの皆さんは結果が欲しいはず!AirHost Web サービスを使えば、Airbnbだけでなく他社の民泊運営サイト、Agoda、AsiaYo、FlipKeyにも同時に対応可能。

Agodaは民泊のみならずホテルのリスティングもしている宿泊サイト。世界中で使われているサイトで40もの言語に対応している。世界中で使われている為、24時間のカスタマーサービスがあるのも魅力的。2017年5月現在日本では約28000のリスティング(民泊とホテル)が掲載されている。AsiaYoは2013年に台湾で創設された民泊サイトでアジアを中心に台湾、日本、韓国、そしてタイの民泊をリスティングしている。日本人のホストの方には2016年5月から日本語のサービスを提供し2017年現在東京では600以上、京都では120以上、大阪では470以上のリスティングがある。アジア諸国からも人気の日本、アジアのゲストを取り込むなら見逃せない民泊サイト! FlipKeyは2007にアメリカはボストンで創設された民泊サイト。TripAdvisorグループに属し全世界で300,000のリスティング、日本だけだと2017年5月現在2195のリスティングがある。airbnbに比べるとリスティング数は少ないが6ヶ月先まで予約が立てられる為利点もある。

Airbnbと一緒にAgoda、AsiaYo、FlipKeyの民泊管理をAirHost Webサービスですれば利益も30%Up!この数字はAirHost Web サービスをご利用になっているホストの皆さんの利益が平均でどれ程向上しかたを表したものですが、なんと利益が80%もUpしたホストの方もいらっしゃいます。平均的には30%の利益Upに繋がりますが30%とは言わず、80%Upも夢ではありません。是非AirHostと一緒に民泊ビジネスでさらなる成功を手にしましょう。 (Check "Multiple Channeling & % including FlipKey)

左のラップトップ&スマートフォンの入り口効果

様々な可視化ツールで傾向分析!

AirHost Web サービスの魅力の一つと言えるのがその分かりやすいマップ・グラフ標識、稼働率マップ!きちんとデータが入力されていれば自動的にヒートマップ(個々の値のデータ行列を色として表現した可視化されたグラフ・マップ)で全物件の稼働率が一目瞭然です! フィルタ条件でテコ入れの必要な物件を簡単に洗い出せるので民泊ホストの皆様には是非使っていただきたいAirHost Web サービスのお勧めポイントです。もちろんグラフ化だけでなく、AirHost Web サービスを使えばデータを自動取得して計算し分かり易くレポート化してくれるので今まで手間の掛かった作業が大分楽になります。

Sanae

お客様の声 1

ブックレートのクオリティに驚きました。物件周辺のコインロッカーの位置まで。。 とても親切で、ゲストも喜びますね! 

Yosuke

お客様の声 2

いつもゲストへの丁寧な対応ありがとうございます。大体25日以上稼働していて、すごく満足しています(^-^) 

Chinatsu

お客様の声 3

"airbnb自体、全く初めてのことで不安でしたが、とても親身に相談にのってもらえ、運用開始まで安心してお任せすることができ ました。部屋作りへのアドバイスも的確で助かりました 

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